Unabhängige Immobilienprüfung in Ungarn
Immobilien-Checkin Ungarn
Vor Ort sehen, was Bilder nicht zeigen.
Ich besichtige Ihre Wunschimmobilie persönlich und unabhängig vor Ort – damit Sie sicher entscheiden können, bevor Sie kaufen oder eine lange Anreise auf sich nehmen.
- Unabhängig
- Persönlich vor Ort
- Ehrliche Einschätzung
Keine Maklerprovision. Keine Vermittlung. Nur eine unabhängige Einschätzung.
Unabhängig
Ich arbeite für Sie, nicht für Verkäufer oder Makler.
Persönlich
Direkter Kontakt und ehrliche Rückmeldung.
Vor Ort
Ich schaue genau hin, wo es darauf ankommt.
Leistungsumfang
Was wird geprüft?
- 01
Besichtigung & Immobilien-Check
Persönliche Besichtigung der Immobilie vor Ort.
- 02
Sichtprüfung von Gebäude & Grundstück
Prüfung auf sichtbare Schäden, Auffälligkeiten und den allgemeinen Zustand.
- 03
Fotos & Videos
Dokumentation der relevanten Bereiche mit Fotos und Videos.
- 04
Abgleich mit den Angaben
Abgleich der Angaben aus Exposé und Inserat mit dem tatsächlichen Zustand vor Ort.
- 05
Grundbuch, Lasten & Auffälligkeiten
Prüfung bzw. Hinweis auf eingetragene Schulden, Belastungen, Altlasten und Vermerke, soweit im Rahmen des Services möglich.
- 06
Auffälligkeiten & Problemstellen
Klare und verständliche Einschätzung erkannter Problemstellen.
- 07
Persönliche Einschätzung
Eine ehrliche, verständliche Einschätzung vor dem Kauf – ohne Maklersprache.
Der Immobilien-Check ersetzt keine vollständige rechtliche Prüfung durch einen ungarischen Rechtsanwalt, keine amtliche Bauprüfung und kein Gutachten durch einen Statiker oder Sachverständigen.
Beispiele aus der Praxis
Eine Immobilie kann auf Bildern perfekt aussehen.
Vor Ort entdecke ich, was nicht sichtbar ist:
- Feuchtigkeit und nasse Wände
- Risse, Setzungen und Bauschäden
- Schlechte Umbauten und Pfusch
- Veraltete oder gefährliche Installationen
- Versteckte Mängel und teure Folgekosten
Feuchtigkeit
Risse und Setzungen
Elektrik / Installationen
Dachstuhl / Konstruktion
Genau solche Auffälligkeiten können auf professionellen Immobilienfotos leicht übersehen werden.
Über mich
Wer schaut sich Ihre Immobilie an?
Ich bin Schweizer, diplomierter Maurer und verfüge über langjährige praktische Erfahrung im Bau- und Renovierungsbereich.
Ich lebe seit vielen Jahren in Ungarn und kenne die typischen Besonderheiten und Herausforderungen von Immobilien hier.
Ich arbeite unabhängig, direkt und lösungsorientiert – mit praktischem Blick für Dinge, die auf Bildern oft nicht erkennbar sind.
Bau-Erfahrung
Langjährige praktische Erfahrung im Bau- und Renovierungsbereich.
Ungarn-Erfahrung
Ich kenne die örtlichen Besonderheiten und Gegebenheiten.
Unabhängig
Ich arbeite für Sie – nicht für Verkäufer oder Makler.
Einsatzgebiet
Wo bin ich für Sie im Einsatz?
Budapest & Pest Komitat
Nach Absprache sind auch weitere Regionen Ungarns möglich.
Ich bin flexibel und fahre dorthin, wo Ihre Wunschimmobilie steht.
Kosten
Was kostet ein Immobilien-Check?
Die Kosten richten sich nach Standort, Entfernung und Umfang der gewünschten Prüfung.
Sie erhalten den Preis vor der Besichtigung – transparent und ohne versteckte Kosten.
Standort
Entfernung zur Immobilie
Umfang
Größe und Art der gewünschten Prüfung
Transparenz
Preis vor der Besichtigung
Kontakt
Sie haben bereits eine Immobilie in Ungarn gefunden?
Schicken Sie mir das Inserat – ich melde mich persönlich bei Ihnen.
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.